Renovering – andyland.se

En paus i renoveringen

Andy Nilsson — Wed, 23 Sep 2020 11:05:28 +0000

Att en renovering är kräver både tid och energi är ingen nyhet. Jobb och vardag tar upp din beskärda del tid, emellan det ska man hinna lägga några timmar per dag på sitt projekt. Det är inte alltid det funkar, ibland behöver man bara en paus. Hur får man då tankarna från projektet medan man vilar upp sig?

Motion

När man tar en paus så kanske inte motion är det första man tänker på. Men faktum är att motion kan vara ett utmärkt sätt att hjälpa dig att samla tankarna! Har du mycket att tänka på, förutom renoveringen, så kan lite tid för dig själv vara precis det som behövs. Som en bonus är motion väldigt bra för sömnen!

Underhållning

Ett perfekt sätt att få tankarna på annat är att söka lite underhållning online. Varför inte ta en spelkväll? Är du sugen på lite spänning så kan du alltid testa någon av alla spelautomater som finns tillgängliga. Är du ute efter något mastigare att fördjupa dig i så finns mängder med spel på plattformar som Steam eller Origin. Fördelen med att leta spel online är att det finns något för alla smaker, och det är inte mer än några klick bort!

Kan du inte hålla tankarna borta?

Det kan ju faktiskt vara så att man är ivrig att bli klar och helt enkelt inte vill fokusera på annat. Det viktiga att komma ihåg är man trots det kan behöva någon form av paus. Ta en dag och stäm av hur projektet faktiskt går! Ligger du i fas? Har du stött på problem? Vad är ett lämpligt nästa steg? Ta din tid och se över projektet, det kan vara så att du behöver göra lite research. Det finns mänger med forum och guider online. Ta Youtube som ett exempel, där finns det nästan oändligt med steg för steg-videos som kan vara till hjälp om något skulle krångla.

Åtaganden som fastighetsägare

Andy Nilsson — Mon, 29 Jun 2020 12:35:46 +0000

Står man som ägare till ett antal fastigheter så har man åtaganden för att allt ska fungera som det ska. Det kan finnas en som ansvarar för fastighetsskötsel som sköter det dagliga underhållet och som hyresgäster kan meddela om något inte är som det ska.Det kan även vara så att man bor i en bostadsrätt och då är det föreningen tillsammans som har ansvaret för de fastigheter som medlemmarna bor i. Då är det styrelsen tillsammans med alla medlemmar som fattar besluten om exempelvis ett stambyte ska göras eller något annat underhåll av fastigheterna. Det är viktigt att man regelbundet underhåller och renoverar sina fastigheter. Värdet på dessa kommer bli högre och det kommer att bli en bättre boendemiljö för de som finns i fastigheterna.Det kan finnas en anledning att ordna en underhållsplan så man vet vad som är på gång och vad som redan åtgärdats. Det kan vara hur regelbundet som fastighetens fläktsystem har servats och när byttes eventuella filter ut. Med en plan på underhållet så kommer ni att få full kontroll på när och vad som har gjorts i era fastigheter. Även om fastigheten säljs så får kommande ägare ta del av den underhållsplan som upprättats och få koll på vad som har gjort och vad som är på gång.

Se över bostadens dörrar och lås

Andy Nilsson — Fri, 25 Oct 2019 12:23:00 +0000

Det är viktigt att vi säkrar upp våra hus och hem så gott vi kan. Ett sätt kan vara att titta över bostadens dörrar och lås för att säkerställa att allt är som det ska med låsanordningar. Man kan renovera eller byta ut lås som inte fungerar.Det kan speciellt vara gamla ytterdörrar som man bör kolla upp så att låsen är tillfredsställande med dagens mått mätt. Gamla låscylindrar och dörrar kan vara enkla att bryta upp och lätt att ta sig in i din bostad utan större ingrepp. Du kan hitta detaljer på nätet som kan passa dina dörrar därhemma. Att byta ut det gamla låshuset mot ett modernt låshus i en dörr är inte speciellt stort ingrepp och kan säkert göras själv om man är lite händig.Det är en skön känsla när man låser ytterdörren på kvällen och veta om att allt är som det ska och att ingen kan ta sig in. Inte i alla fall på ett enkelt sätt. Bor man i ett utsatt område så kanske man ska komplettera upp med ett larm som utlöser om någon försöker ta sig in. Det finns olika typer av larm som kan monteras in. Mest populära larmen är de som väktare åker ut om larmet skulle gå. Men det kan vara nog så avskräckande med ett högljudande larm både inne och ute om någon skulle bryta sig in.

Att riva och bygga nytt

Andy Nilsson — Wed, 09 Oct 2019 09:59:27 +0000

I vissa fall så kan det bli betydligt enklare att riva och bygga nytt. Om befintligt hus är i så pass dåligt skick så finns det inga pengar i världen som gör det värt att renovera. Då är det enklare att riva ner och bygga nytt på den tomt som det gamla huset stått på.

Planering är viktigt

Det är lika viktigt att planera för att riva en fastighet som att bygga upp något nytt. Det första som ni ska göra är att ansöka om rivningslov för det som ska bort. Om ni har allt klart med ritningar på er nya bostad så kan ni i samband med att ni ansöker om rivningslov samtidigt ansöker om bygglov för ert nya hem. Ta kontakt med er kommun för att få den information om hur ni ska gå tillväga bäst.

Anlita experter inom området

Det kan underlätta att anlita experter inom rivning för att snabbt och effektivt få ner ett fallfärdigt hus. En rivningsfirma har också oftast de maskiner och verktyg som bäst används för det arbete som ska utföras. Det kan vara en demoleringssax för att snabbt kunna klippa i både trä, betong och armeringsjärn. De har förutom kunskapen som krävs för att riva ett hus också vetskapen om hur man bäst deponerar det material som blir av en rivning.

Bygg upp ert nya hus

När allt är rivet och borta så kanske det endast finns en bottenplatta där det gamla huset stått. Den kanske går att nyttja och gjuta till för att kunna bygga ert nya hus på den palts där den gamla byggnaden stod. Om ni valt ett nyckelfärdigt hus så är det bara att luta er tillbaka i fåtöljen och följa med den resan det är att bygga ett nytt hus. Lycka till oavsett om ni väljer ett nyckelfärdigt eller om ni bygger ert hus själv.

Åtgärdsplan för fastigheten

Andy Nilsson — Fri, 13 Sep 2019 07:52:11 +0000

Om man äger en bostad eller fastighet av något slag så gäller det att man regelbundet gör en översyn för att kolla så inget behöver åtgärdas. Under ett år så kan det hända mycket utomhus på grund av väder och vind. Även inomhus så är det viktigt att man ser över så inget håller på att gå sönder.Det kan finnas en fördel att ha en lista som man har skapat som man gå efter. Ju större fastighet desto mer att kolla upp. Det finns en anledning att skapa en åtgärdsplan för sitt hus. För det mesta så är det alltid något som behöver åtgärdas. Många gånger så kan det vara små saker som behöver fixas till. genom att man regelbundet åtgärdar saker så behöver det inte hända allt för stora saker med sin fastighet.Visst är det så att vissa detaljer måste åtgärdas med jämna mellanrum. Det kan vara rengöring av fläktsystem. Men också att rensa ur hängrännor och kolla så att stuprör inte är fyllda med löv och annat som kan stoppa upp i röret. Det finns en risk att röret fryser sönder om det blir vattenansamlingar inuti stupröret. Se till att innan vintern slår till kontrollera upp hur det ser ut vid din fastighet.

Nytt hem i annat land

Andy Nilsson — Wed, 19 Jun 2019 08:33:46 +0000

Är ni några av de som längtar bort från kalla nord för ett nytt liv i ett varmare land? Det är många som vill flytta söderöver till ett mer behagligt klimat. Spanien och Portugal är populära länder att flytta till.

Flytt till annat land

Ni kanske har semestrat i någon av dessa länder och känner att ni mer och mer hör hemma där nere. Tanken om att flytta har vuxit sig starkare och starkare. Ni har kanske till och med börjat titta efter bostäder att köpa och renovera för ett mer permanent boende. Det är en spännande tid framöver om ni valt att skaffa er ett hus i Spanien eller Portugal för att på mer reguljär basis bo och leva i ett nytt land.

Börja ert nya liv

Vi kan tipsa er om QPL Transport för frakt av era saker hemifrån Sverige när ni väl bestämt er, köpt och renoverat ett hus där nere. Det kanske inte rör sig om ett helt hem som ska flyttas ner men vissa saker kanske är skönt att få ner till det nya boendet. Det kommer att kännas skönt när allt är på plats och ni kan börja ert nya liv i ert nya land. Låt det ta den tid som det behövs för att bygga upp ert nya liv.

Inreda hemmet

Inredningsmässigt så behöver man inte följa de trender som finns i det land man flyttat. Har ni dessutom fraktat ner era egna möbler från Sverige så kommer ni att få det så hemtrevligt som ni önskar er. Självklart så kan det finnas trevliga inslag från den lokala kulturen som kan anammas i ert nya hem.

Se över fastighetens fönster

Andy Nilsson — Mon, 10 Jun 2019 10:02:05 +0000

Börjar det vara dags att byta ut fönster i bostaden eller kanske räcker det med en renovering för att de ska klara några år till. Oavsett vilket så kommer det att bli bättre. Isolering både för kyla och störande ljud kommer att förbättras.

Byta eller renovera

Man säger att ommålning är nödvändig vart 10:e upp till vart 15:e år beroende på hur pass väderutsatta de är. Är fönstren renoverade tidigare så kanske det kan vara läge att fundera på ett fönsterbyte. Genom att regelbundet kontrollera och se över fastighetens fönster så vet man vad som behöver åtgärdas. Vid en renovering av fönster så kanske man bara behöver bytas ut beslag och annat som känns nödvändigt. Se till så att det är säkerhetslås på fönster på bottenvåning för att försvåra för inbrottstjuvar.

Ett större projekt att byta

Det är ett betydligt större projekt att byta fönster än att renovera desamma. Samtidigt så kan det vara så att de fönster som sitter i fastigheten är uttjänta och inte går att renovera så att de passar dagens krav. Då är ett byte ett måste. Ett fönsterbyte gör oftast så man har gjort något annat med fasaden. En tilläggsisolering på över 50 millimeter gör att man är tvungen att flytta ut fönstren och då kan ett byte vara på sin plats. Har man dessutom en ställning kring huset så gäller det att passa på medans den är där.

Förnya inredning med enkla medel

Andy Nilsson — Sun, 23 Dec 2018 08:58:32 +0000

Ett färdiginrett rum är en fröjd att vistas i. Ditt hårda arbete är slutfört och du kan beundra det varje gång du stiger in i rummet. Men sedan går det några år och inredning börjar se lite tråkig ut, du har blivit van vid alla detaljer och vissa delar kanske börjar visa tecken på slitage. Din smak kan också ha förändras. Det börjar klia i fingrarna att förnya och göra om, något du kan göra utan att behöva renovera om hela rummet.

Tyger

Något så enkelt som att byta gardiner kan ge ett helt nytt intryck. Vill du gå ett steg längre kan du köpa på metervara och sy nya kuddfodral eller till och med sy ett överdrag till köksstolarna eller soffan. Du kan leka med kontraster och använda tyger som passar din nya smak. Olika inredningsstilar gifter sig oftast bra med varandra.

Fondvägg

Istället för att köpa dyra tapeter till ett helt rum kan du skapa en fondvägg. Välj gärna största väggen eller den utan fönster för att få det största intrycket. Fondtapeten behöver inte ha samma färg som resterande väggar, här kan du gladeligen använda en tapet med mycket mönster och lite starkare färger. Eller så skapar du illusionen av att väggen är i ett annat material såsom tapeter som ser ut som betong eller tegelsten.

Skala ned

Ett sätt som inte kräver några pengar är att rensa bland detaljerna. Inredningen kan förändras helt bara genom att plocka undan och hålla detaljerna till ett minimum. Istället för att ha en blomkruka, en ljusstake och några figurer i fönstret, behåller du endast blomman.

Vägen till en snygg fasad

Andy Nilsson — Sun, 25 Nov 2018 13:56:22 +0000

En vacker fasad är välkomnande, det bjuder in ägare och förbipasserande. En strålande fasad ger också en viss värdeökning i bostaden samt att du kan somna gott, trygg i vetskapen att husets väggar är hela och skyddande.

Unika detaljer

Om din fasad redan håller god standard och inte behöver några större ingrepp, kan du leka med detaljerna för att skapa en unik bild av huset. Om du bor i kedjehus eller på en gata med liknande hus kan det vara roligt att särskilja villan på de sätt som du kan. Kedje- och radhus är ofta hår styrda av samfälligheten och du kan inte ändra stil eller färg som du önskar. Men du kan sätta upp olika typer av fasaddekor såsom nya hussiffror eller utomhusbelysning på väggar eller under takfoten.

Ny fasad

Om din nuvarande fasad ser risigt ut eller har börjat falla i bitar, är det högt tid att byta den. Nu har du chansen att tilläggsisolera om du vill förbättra inomhusklimatet. Fundera också på om du vill förändra färg eller utseende på fasaden. Har du liggande träpanel sedan tidigare kanske du vill byta till stående med lockläkt? Färgbyte och ändring av panelen innebär dock att du behöver söka bygglov i din kommun. Väsentliga ändringar av fasaden kräver alltid kommunens godkännande.Medan du byter fasad öppnar sig en till möjlighet, du kan förändra fönsterfodren. En del vill ha tunna och smala foder medan andra gillar fönsterfoder som har lite snickarglädje och betydligt fler detaljer att beskåda. Vad som passar beror på huset, snickarglädje kanske ser malplacerat ut på ett nybyggt hus på samma sätt som smala foder ser fattigt ut på ett ståtligt sekelskifteshus.

Att se över fastigheten

Andy Nilsson — Thu, 06 Sep 2018 11:58:13 +0000

Som fastighetsägare så är det viktigt att se över sin fastighet med jämna mellanrum. Som bostadsrättsförening så har man ett ansvar över den eller de fastigheter som föreningen äger. Äldre byggnader slits med åren och förr eller senare så är det dags för ett stambyte eller något annat som är på väg att fallera.

Dags för ett stambyte

Det är inte alltid lätt att informera alla lägenhetsägare om vad ett stambyte är. Så det kan vara bra att hänvisa till Frakka som upplyser på ett enkelt sätt vad det innebär om att utföra ett stambyte i den fastighet som man tillsammans äger. Planeringen inför detta stambyte är viktigt och att alla i föreningen får rätt information vilka ingrepp som kommer att göras och hur pass berörda de kommer att bli. Man får räkna med att arbetet tar relativt lång tid så det gäller att vara väl förberedd på detta.

Varför ska man göra stambyte

Ett stambyte görs oftast för att förebygga större problem med vatten och avlopp. Rent ekonomiskt så är det till nytta för både föreningen men också för den som äger en lägenhet i fastigheten. För det mesta så ökar lägenhetens värde i samband med att det gjorts ett stambyte. Och många gånger så passar man på som ägare av bostadsrätten att renovera sitt badrum i och med stambytet och får på så vis ett nytt och fräscht badrum som man kan njuta av.